남의 제2007-14호 의료원 관사 매각 입찰공고 1. 입찰에 부치는 사항 ○. 입찰건명 : 의료원 관사 매각 ○. 매각재산의 표시 - 소 재 지 : 전북 남원시 향교동 285번지 - 아파트명 : 중앙하이츠 - 동.호수 : 5동 1405호 - 전용면적 : 130.16㎡(45평형) - 대지권 : 27342분의 55.53 - 예정가격(원) : 78,500,000원 2. 입찰방법 : 전자입찰 ○. 본 입찰은 일반경쟁입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 『온비드』라 합니다. http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰 방식으로만 집행 합니다. 3. 입찰 ․ 개찰일시 및 개찰장소 ○. 전자입찰서제출 및 보증금납부일시 : 2007. 09. 5(수) 09:00～2007. 09. 10(월) 17:00 ○. 입찰서 제출처 : 온비드(http://www.onbid.co.kr) ○. 개찰일시 : 2007. 09. 11(화) 10:00 이후 ○. 개찰장소 : 남원의료원 경리팀 입찰집행관PC 4. 입찰참가 자격 ○. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드) 입찰참가자준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자 ○. 온비드에 이용자(회원)등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드에 등록 을 필한 자[미등록자는 온비드 홈페이지를 통해 이용자(회원)등록을 하여야 합니다. 5. 입찰참가 방법 ○ 입찰에 참가하고자 하는 자는 “온비드”에 회원으로 등록하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)로 온비드에 등록 후 온비드의 인터 넷 입찰장을 통해 전자입찰서를 제출하는 방법으로 합니다. 6. 입찰서 제출 ○. 입찰서는 반드시 “온비드”의 인터넷 입찰장을 이용한 전자입찰서로만 제출하여야 함. ○. 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 전자입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 “온비드” 서버에 접수된 시점을 기준으로 함. ○. 본 입찰에는 2인 이상의 공동 입찰 참가가 불가능하고, 한번 제출한 입찰서는 이를 변경 또는 취소할 수 없으며, 또한 동일한 입찰자가 2회 이상 입찰서를 제출할 수 없습니다. 7. 입찰보증금 납부 ○. 입찰자는 입찰시 입찰금액의 100분의5이상에 해당하는 입찰보증금(현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표)을 인터넷 입찰 접수마감 시간전까지“온비드” 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 은행계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다. ○. 입찰자 본인에게 부여된 입찰보증금 납부계좌의 수취인명의는 “전북은행위탁계정”임. ○. 입찰보증금을 입찰 접수마감시간까지 보증금 납부계좌(전북은행)로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루 어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 한다. 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 전적으로 책임을 집니다. ○. 입찰보증금 납부시 보증금 전액을 한번에(분할납부 불가) 입금하여야하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금이 가능합니다. ※ 입찰보증금을 입금창구 은행 이외의 타은행이 발행한 수표로 입금하는 경우,입찰보증금액 보다 부족하게 입금한 경우, 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 되지 않음을 유의하시기 바랍니다. ※ 보증금 납부계좌는 입찰서별로 부여되오니 반드시 해당입찰서의 보증금 납부계좌 여부를 확인하여야 합니다. 8. 입찰보증금의 처리 ○. 낙찰자 결정 후 낙찰자의 입찰보증금은 우리 원의 집금계좌로 이체되며, 유찰자(입찰 무효 또는 입찰 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출시 등록한 환불계좌로 이자 없이 환불되고, 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다. ○. 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률 시행령 제37조 및 제38조의 규정의 사유가 발생한 경우 입찰보증금은 우리 원에 귀속되며, 부정당업자로 처분을 받게 됩니다. 9. 낙찰자 결정 ○. 1인 이상의 유효한 입찰로서 매각 예정가격 이상의 최고가격으로 입찰한자를 낙찰자로 결정합니다. ○. 동일 최고가격 입찰자가 2인 이상인 경우에는 “온비드” 시스템에 설치된 난수발생기에 의한 무작위 추첨방법으로 낙찰자를 결정합니다. ○. 입찰결과는 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 홈페이지(입찰결과-이용기관 입찰결과) 를 통해 게시됩니다. 10. 입찰의 무효 ○. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제42조 에 해당하는 경우 ○. 온비드의 회원약관 및 인터넷입찰참가자준수규칙에 위배한 입찰은 무효로 합니다. ○. 예정가격 미만으로 응찰한 경우는 무효로 처리 합니다. ○. 입찰보증금 한도액을 초과하여 입찰한 경우 무효로 합니다. ○. 기타 입찰공고에 고지한 내용을 위반한 입찰의 경우 11. 입찰의 연기 및 취소 ○ 온비드 시스템 장애 또는 공고내용의 중대한 하자나 불가피한 사유로 인하여 예정된 입찰 집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 “온비드”(입찰공고-연기공고-취소공고)의 게재에 의할 수 있습니다. 12. 매매계약체결 및 대금납부방법 ○. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 우리 원과 매매계약을 체결하여야 하며, 낙찰 금액의 10/100이상의 계약보증금을 계약당일 납부하여야 합니다.. ○. 계약체결일로부터 60일 이내에 매매대금 전액을 일시에 완납하여야 합니다. ○. 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 그 낙찰을 무효로 하며 입찰 보증금은 우리 원에 귀속 됩니다. ○. 계약체결 후 납부기한내 잔금을 완납하지 않을 경우 자동 계약해제와 동시에 계약보증금 은 우리원에 귀속 됩니다. 13. 기타사항 ○. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드)상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령 및 입찰공고사항, 인터넷 입찰참가자준수규칙 등 본 입찰과 관련된 각종 정보 를 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임 은 입찰자에게 있습니다. ○. 본 매각재산에 대한 현장설명은 별도로 하지 않으므로, 입찰참가자는 사전에 매각재산의 현장 및 제공부, 입찰공고사항, 기타 입찰에 필요한 제반사항 등을 철저히 숙지한 후 응찰 하시기 바라며, 입찰에 참가한 자는 매각입찰공고와 관련한 제반사항 등을 승낙한 것으로 간주하며, 이를 확인 (숙지)하지 못하여 발생한 모든 불이익은 응찰자의 책임으로 합니다. ○. 매각대상 재산은 공부상 표시된 기준으로 매각하는 것이므로 반드시 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다. ○. 낙찰자가 다른 법령이나 행정상 제한 사항에 의한 요건 미비로 발생하게 되는 등기 또는 취득제한이나 취득 후 재산권 행사에 불이익이 발생 하더라도 우리원은 일체의 책임을 지지 않습니다. ○. 매각재산의 소유권 이전은 매각대금을 완납한 후에야 가능하며, 본 재산의 명도에 필요 한 비용과 제 수속은 낙찰자가 부담하여야 하며 낙찰자 이외의 자에게 소유권 이전은 불가함. ○. 계약재산이 매수자에게 소유권 이전등기 되기 전에는 우리원의 승인 없이 계약 재산의 전매, 양도, 저당권, 기타 제한물권의 설정, 원형 또는 사용목적변경 등의 행위를 하지못하며 이를 위반하였을 경우에는 계약을 해약할 수 있으며, 해약하였을 때에는 계약보증금을 우리원 에 귀속 조치합니다. ※계약보증금이 재산매매금액의 10%이상인 경우에도 해약시 전액 우리원에 귀속합니다. ○. 입찰자의 주소․성명․주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치하여야 하며(법인은 소재지 법인명․ 법인등록번호․ 대표자명 등이 법인등기부와 일치하여야함), 낙찰자의 주소․ 성명․ 주민 등록번호를 확인할 수 있는 증명(개인 : 주민등록증, 운전면허증, 인감증명 등, 법인 : 법인 등기부등본, 법인인감, 위임자 신분증, 위임장), 인감도장을 지참하고 기한내 계약을 체결 하여야 합니다. ○. 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인 지방자치단체를 당사자 로 하는 계약에 관한법률(동법시행령 및 동법 시행규칙 포함)과 공유재산 및 물품관리법령에 의합니다. ○. “온비드” 사용에 대한 문의는 한국자산관리공사 “온비드”센터(1588-5321)에, 매각재산 및 입찰 세부사항에 대한 문의는 남원의료원 경리팀(063-620-1303), 시설관리팀(063-620-1304)으로 하시기 바랍니다. 위와 같이 공고합니다. 2007. 8. 31 남 원 의 료 원 장 입찰 유의사항 1. 입찰자는 전자입찰에 따른 “온비드”상의 회원가입, 입찰보증금 납부, 매각공고, 계약조건 등 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 등 필요한 사항을 완전히 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 미숙지로 인한 책임은 우리원은 지지 아니함. 2. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치되어야 함. (법인은 소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인등기부와 일치하여야 함) 3. 기 타 가. 낙찰자는 낙찰자의 주소, 성명, 주민등록번호를 확인할 수 있는 증명(주민등록증, 주민등록등본, 법인은 법인등기부 등본)과 인감을 지참하고 기한내에 우리원 경리팀에 나오셔서 계약을 체결 하여야 함. 나. 매각재산의 지적은 등기부상 표시된 면적으로 하며 재산은 현 상태로 매각하고 각종 공부와의 불일치, 행정상의 규제나 관련법규에 저촉되어 취득의 제한이나 매각 목적대로 사용이 불가능 할 경우 우리원은 일체의 책임을 지지 않으므로 사전에 관련법규를 확인 후 응찰하여 주시기 바라며, 이를 확인하지 아니함으로 인한 불이익은 응찰자의 책임으로 함. 다. 입찰등록을 필한 자는 우리원의 “입찰유의사항” 및 “계약조건”을 수락한 것으로 간주함. 계 약 조 건 1. 계약보증금은 계약금액의 10%이상으로 하되 입찰보증금을 계약보증금으로 대체하고, 부족 되는 금액은 현금으로 우리원(이하 “갑”이라 한다)이 지정하는 구좌에 납부하여야 하며 계약체결과 동시에 “갑”이 매각대금으로 충당함. 2. 계약재산이 매수자(이하 “을” 이라 한다)에게 소유권 이전등기 되기전에는 “갑”의 승인 없이 다음 각 호에 해당하는 행위를 하지 못함. 가. 계약재산의 전매, 양도 나. 계약재산의 저당권, 기타 제한물권의 설정 다. 계약재산의 원형 또는 사용목적 변경 3. “을”이 매각대금을 소정 기간 내 납부하지 않거나, 위 제2항을 위반하였을 경우에는 “갑”은 “을”에 대하여 당해 계약을 해약할 수 있으며, 해약하였을 때에는 계약보증금은 전액 “갑”에게 귀속됨 ※ 계약보증금이 재산매매금액의 10%이상인 경우에도 해약시 전액 “갑”에게 귀속함. 4. 매각재산의 소유권 이전은 “을”이 매각대금 완납 후 “을”의 신청에 의거 소유권 이전 서류를 교부하되, 소유권 이전에 따른 일체의 비용은 “을”의 부담으로 함. 5. 당해 계약내용의 해석에 대하여 “갑”, “을”간에 이견이 있을 경우에는 쌍방 합의하에 결정하되 합의가 이루어지지 않았을 경우 “갑”이 결정함.